AFL Barendrecht, transporteur van groente en fruit, had een nieuwe bedrijfshal met meer opslagcapaciteit nodig. Toen alle wensen op papier stonden, vroeg directeur Eric Barendrecht aan Hercuton om het gebouw van 17.130 m2 te realiseren. Voor de financiering zochten ze een externe investeerder en zo kwam GARBE Industrial Real Estate Netherlands aan boord.

“Eigenlijk is het best bijzonder hoe het is gelopen”, begint Eric. “Ik had het hele pand al op papier uitgetekend toen ik Hercuton benaderde. Zij zijn onder andere specialist in betonbouw en dat wilde ik, want beton heeft een hoog accumulerend vermogen; het houdt de kou goed binnen en de warmte buiten. Bij de eerste kennismaking met Hercuton wist ik meteen: met hen wil ik in zee. Ze dachten goed mee en hadden een no-nonsense manier van praten.”

Een samenwerking om door een ringetje te halen.

De financiering was wel een dingetje. Eric: “Het plan was eerst dat Hercuton en ik samen eigenaar zouden worden, maar dat werd een te grote investering voor ons bedrijf. Ivo van der Mark van JAJO stelde voor een derde partij erbij te halen voor de financiering. Dat was GARBE. “GARBE heeft al vaker goed samengewerkt met Hercuton, voor nieuwbouw en revitalisatie van oude hallen.”, verklaart Liesbeth Rood, technical asset manager bij GARBE. “Dit pand voor AFL is ook goed uitgedacht. Het staat op een goede locatie en door de korte afstand van de dockboards naar de koelcellen kunnen ze de vrachtwagens snel laden en lossen. Het is bovendien een duurzaam gebouw, met een BREEAM Excellent-score en energielabel A++++, onder andere dankzij zonnepanelen en duurzame bouwmaterialen.”

Over de samenwerking tussen de drie partijen zijn Liesbeth en Eric dik tevreden. “Ik heb vaak gedacht: ging het overal maar zo”, zegt Liesbeth. “AFL is een prettige huurder. Hercuton had een goede planning gemaakt, alle onderdelen waren onder controle, het was helemaal duidelijk wat wel en niet kon, en op persoonlijk vlak klikten de mensen ook nog met elkaar.” Eric: “We hebben 12 maanden intensief samengewerkt aan de nieuwe hal. Ik moest eerlijk gezegd wel een traantje laten toen ze weer weggingen.”